关于新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究

报告（代项目建议书）的批复

武汉市蔡甸区第五小学：

你单位《关于申请批复新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2304-420114-04-01-329190）可行性研究报告，现批复如下：

一、建设的必要性

项目实施有利于解决五小学位不足、功能教室缺失的现实问题，使学校的素质教育工作能正常进行。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于武汉市蔡甸区第五小学内。建设工期为18个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目拟实施新建蔡甸区第五小学综合楼项目，蔡甸区第五小学校园内已有一栋五层教学楼3147.1平方米，建筑高度18.6米；一栋综合楼7035.24平方米（含设备地下室）。主要建设内容包括：

新建综合楼位于原综合楼以西、汉乐村村民委员会以东，计划新建综合楼为地上五层、地下一层，建筑高度18.6米，建筑面积7006.59平方米，其中地上建筑面积4990.37平方米，地下建筑面积2016.22平方米。包含装饰、装修、给排水、电气、室外工程、校园绿化及配套校园文化采购的配建。

四、建设管理模式

项目拟采用工程总承包（EPC）建设管理模式。

五、投资总额及资金来源

项目估算总投资5350.85万元，其中：工程费用3911.02万元，工程建设其他费用620.22万元，基本预备费226.56万元，建设用地费（暂估）47.25万元，专项费（暂估）545.80万元。资金来源为区政府投资。

请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。

附件1：工程招投标核准意见表

附件2：新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究报

告（代项目建议书）估算审查表

2023年9月8日