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| 商业贸易 |
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| 湖南省株洲市株洲县朱亭古镇开发项目商业计划书 |
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点击数：1707
更新时间：2015/4/16 |
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项目名称:湖南省株洲市株洲县朱亭古镇开发项目;行业:旅游酒店;项目地区:湖南-株洲-株洲县;
项目地点：株洲县朱亭镇
项目内容及规模：
1. 对朱亭集镇整体风貌进行改造，修复部分损毁严重但价值较高的建筑，拆除部分影响集镇统一风貌协调的障碍建筑，并对主要街道进行景观氛围营造。
2. 对具有历史文化和旅游景观价值的古建筑龙潭书院、麻石街、老码头、千年古井和鲁班殿进行系统修缮，恢复朱子阁，新建景观亭、环龙潭湾景观步道。
3. 游客服务中心、旅游餐馆、旅游饭店等接待服务设施建设。
4. 完善集镇道路、环卫、供水、排水、供电、通讯等基础设施，提升小镇居住环境和旅游环境。
建设条件：
1. 区位交通：朱亭，古称浦湾，位于湖南省株洲市株洲县南端，北连平山，南接衡东，东靠凤凰，西邻湘江。朱亭镇距株洲约40分钟车程，距南岳衡山、长沙、毛泽东和刘少奇故居均不超过1个小时，区位交通优势明显。
2. 旅游资源：朱亭古镇有近千年历史，南宋乾道二年(1166年)，朱熹偕张南轩游南岳，在此结亭讲学。亦为古代文人墨客游南岳必经之处。古镇内现有麻石街、祖师殿遗址、朱子阁遗址、龙潭书院遗址、鲁班殿、拴马樟、龙潭湾等景点，有大小码头近10个。朱亭古镇现已被评为湖南省历史文化名镇。古镇周边的生态旅游资源丰富，包括朱亭港湿地、人工林海、风车田和田园风光。
3. 政策支持：该项目属于旅游项目，土地出让价格按同类土地最低价格给予优惠;采取一事一议的方式，组织相关部门具体协调，为投资方提供工商、税务、立项、规划、国土等相关手续办理、征地拆迁、建设协调等方面的服务，开辟“绿色通道”。
项目投资：
300000万元
效益评估：
朱亭作为千年古镇，不但自然风光美丽，更难的是文化底蕴十分深厚，以朱熹理学的传播之地著称于世。项目的近期主要客源市场是长株潭城市群的休闲度假游客，远期以湘江生态旅游经济带为市场支撑，同时日本、韩国等国际客源市场逐步加大。
从社会效益看，项目的建设将增加当地的就业岗位，提高居民生活水平，带动本地经济的发展，从而使古镇的保护与开发达到一种良性循环，使朱亭的古镇文化得以传播。
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